遺産分割のタグを付けられた記事一覧

相続財産の価値を調べる

相続財産の価値は?

さて、推定相続人、法定相続分、遺留分の目安がついたら
次は、相続財産の価値を調査します。

相続人が1人の場合や、相続財産が現金だけの場合などは必要ありませんが
相続財産の中に、不動産など、一見しただけでは価値が分からない財産は
その価格を調査しておきます。

何故調査が必要なのかというと、
やはり、先ほどの遺留分が問題になってきます。
相続財産の価値を調べずに、遺言書を書いてしまうと
相続人の遺留分を侵害することになり、
裁判などの争いに発展する事が考えられるからです。

ですから、相続財産の中に、不動産やゴルフ会員権などがある場合は
先にその価値を調べてから遺言書を書くようにします。

できれば、財産目録のような一覧表を作成する事をおすすめします。

では実際にどうやって調べるか

・土地の場合→税務署に路線価、または地域ごとに定める倍率を問い合わせて、面積をかけて評価します。

・建物の場合→固定資産税評価額で評価します。

・借地権の場合→その敷地を自用の宅地として評価したときの価格に、国税局長が定めた一定の借地権割合をかけて評価します。

・借家権の場合→家屋の価額に国税局長が定めた一定の借家権割合をかけて評価します。

その他、骨董品や高級家具や自動車や船舶などがある場合は、個別に鑑定します。

相続財産が多い場合や鑑定が必要な財産がある場合は、専門家に相談することをおすすめします。

銀行口座やクレジットカードの番号を書き出しておく

いざ相続となった場合、銀行口座が発見されない場合も考えられますので
どの銀行にどれくらい残高があるのかを書いておいた方が良いでしょう。

また、解約に必要なので、クレジットカードの番号なども書いておきます。

マイナスの財産や保証債務も書き出しておく

借入金や保証債務も書き出しておきます。
相続人は、マイナスの財産や、保証債務も基本的に引き継ぐことになりますから
相続人が相続財産を把握し、遺産分割をスムーズに行うためにも
マイナスの財産、保証債務などを書き出しておくことが必要です。

財産の評価も終わったら、実際に遺言書を書いてみます。

次のページ>遺言書を実際に書いてみる

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2009年04月24日
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カテゴリ: 遺言書の書き方

遺産分割協議書 (いさんぶんかつきょうぎしょ) 【法律用語】

遺産分割協議書とは、相続人全てがその分割に納得したということを証する書類のことをいう。

遺産分割協議書の作成には、相続人全員の合意が必要であり、
相続人の内1人でもその話し合いに参加していなかったり、
納得していない場合はその遺産分割協議書は無効となる。

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2009年04月17日
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カテゴリ: あ行

遺産分割 (いさんぶんかつ) 【法律用語】

遺産分割とは、被相続人の死亡によって、相続された財産を、相続人それぞれの相続分に応じて分配することをいう。

相続人が複数いる場合、被相続人の死亡と同時に、相続財産は相続人全員の共有となるが、
その共有となった遺産を、例えば、このA土地は長男、B土地は妻といったように
具体的に分配することをいう。

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2009年04月17日
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カテゴリ: あ行

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2009年04月04日
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父の遺産分割 で母 は未成年の子の代理人になれないか

父の遺産分割で、母は未成年の子の代理人にはなれません。
この場合は母も相続人であり、未成年の子も相続人となり、利害が対立することになります。
これを利益相反行為といい、この場合は、親権者は子の代理人になれないのです。
子の代理人という立場を悪用し、自分の取り分を増やしてしまうなどの恐れがあることから、禁止されています。

親権者が代理人になれませんので、家庭裁判所で特別代理人を選任してもらう事になります。

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2009年04月02日
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カテゴリ: 相続Q&A

遺産分割協議が終わった後に、遺産が出てきたときは

一旦は遺産分割協議が成立したものの、遺産が漏れていた場合は、漏れていた遺産について、新たに遺産分割協議を行います。
ただし、漏れていた部分が重要で、前回の分割が無効になるような場合は、全ての協議をやり直す事になります。

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2009年04月02日
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カテゴリ: 相続Q&A

遺産分割協議のやり直しはできるのか

一旦成立した遺産分割協議のやり直しは、相続人全員の合意があれば可能だとされています。
また、無効な原因や取り消し原因があった場合は、やり直しをしなくてはなりません。

もしも遺産分割協議の時に確認されていなかった遺産があった場合は、その遺産についてのみ、新たに遺産分割協議を行うことになります。

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2009年04月02日
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カテゴリ: 相続Q&A

相続分の譲受人は遺産分割に参加できるか

相続人から相続分を譲り受けた者も、遺産分割協議に参加します。
譲受人が参加していない協議は無効となります。
譲受人は相続権を譲り受けているのですから、相続人と同一の立場となるからです。

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2009年04月02日
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カテゴリ: 相続Q&A

法定相続分と異なる遺産分割 は できるか

相続人全員の遺産分割で法定相続分と違う分け方をするという合意があれば問題ありません。
むしろ、法定相続分通りに分割できる事の方が少ないと言えます。

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2009年04月02日
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カテゴリ: 相続Q&A

共有 (きょうゆう) 【法律用語】

共有とは、数人が1つの物を所有することをいう。
共有にする場合として、不動産(土地や建物)を共有することが多いです。

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2009年04月01日
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カテゴリ: か行

被相続人の債務(借金)はどうなるか

プラスの財産もマイナスの債務も、すべて合わせての相続財産だと説明しましたが、実際にマイナスの債務の処理はどうするかという問題があります。

相続人が1人だけの場合は文句無く、包括的に相続されるわけですが、問題は相続人が数人あるときです。

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2009年03月28日
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カテゴリ: 相続の基本